WOHNUNG A2 IN DER RESIDENZ CASTOR-POLLUX IN JUNGLINSTER

Junglinster - Ref : 87352026

• 3 Schlafzimmer
• 111,6m² Surface cadastrale
• Terrasse mit privatem Garten

Konrath, Familienunternehmen seit 1957, bietet Ihnen diese neue Wohnung in der Residenz CASTOR-POLLUX an der Adresse 4, route d’Echternach in Junglinster zum Kauf an.

Die Wohnung A2 befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Surface cadastrale von 111,6m². Ein heller, offener Wohnbereich mit Küchenzone, 3 Schlafzimmer und eine Terrasse schaffen ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.

AUFTEILUNG UND FLÄCHEN

• Surface cadastrale der Wohnung: 111,6 m²
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Offener Wohnbereich mit Küchenzone
• Schlafzimmer 1: 22m²
• Schlafzimmer 2: 12m²
• Schlafzimmer 3: 11m²
• 2 Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Außenflächen und Nebenräume:

• Terrasse: 17m²
• Privatgarten: 186m²
• Privater Keller: 8,3m²
• 2 Stellplätze separat erhältlich

AUSSTATTUNG UND ENERGIEEFFIZIENZ

Die Residenz erreicht gemäß Energiepass in der Planungsphase die Klassen A+ / A+ / A+.

• Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individuell geregelten Heizzonen
• Eigene Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien
• Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche
• Fliesen oder Parkett sowie fertige Malerarbeiten gemäß Baubeschreibung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Videosprechanlage und Aufzug
• Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum

Die Ausstattungslinien LIFESTYLE und DYNAMIC bieten zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

LAGE

Junglinster verbindet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote mit einer grünen Umgebung. Die Lënster Lycée International School ergänzt das Bildungsangebot vor Ort.

PREIS UND VERFÜGBARKEIT

Kaufpreis: 1.149.800€
Stellplatz: 40.000€
Mehrwertsteuer: 17%
Voraussichtliche Übergabe: 4Q 2028

Kontaktieren Sie uns für die Verkaufspläne, die Baubeschreibung oder einen persönlichen Beratungstermin.

Ihr Ansprechpartner: Ken Konrath
Telefon: +352 33 23 61
E Mail: ken-konrath@konrath.com

Visualisierungen unverbindlich. Maßgeblich sind die vertraglichen Verkaufspläne und die Baubeschreibung. Küche, Küchengeräte und dargestellte Möblierung sind nicht im Kaufpreis enthalten.