Belle-Vue Appt.3

Ettelbruck - Ref : 85604083

Appartement neuf prêt à emménager avec finitions haut de gamme et grande terrasse exposée sud à Ettelbruck – Résidence BELLE-VUE.

Situé dans la partie haute d’Ettelbruck, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée et davantage de verdure, tout en restant proche du centre et de toutes les commodités. Grâce au triple vitrage de haute qualité, il offre un excellent confort acoustique à l’intérieur.

Ce bien, réalisé avec des matériaux de haute qualité et immédiatement disponible, se trouve dans la résidence moderne BELLE-VUE et offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.

L’appartement séduit par sa disposition intelligente et ses espaces lumineux. La pièce de vie ouverte, comprenant salon et salle à manger, constitue le cœur du logement et est complétée par une cuisine équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité.

Depuis cet espace, vous accédez directement à la spacieuse terrasse exposée plein sud (env. 33 m²), idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.

L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’enfant.

Points forts :

- Appartement prêt à emménager immédiatement
- Construction de haute qualité
- Cuisine équipée haut de gamme
- Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse
- Grande terrasse orientée sud (env. 33 m²)
- Cave privative située au même étage (1er étage), à proximité immédiate de l’appartement
Classe énergétique A+ / A+ / A+

La résidence propose également des espaces communs pratiques tels qu’un local à vélos et une buanderie, et bénéficie d’une situation avec un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaire.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. das auf deutsch und englisch

La surface pondérée de 108,07m2 résulte de toutes les surfaces.
Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes

Surface totale : 94,43m2+33,75m2+7,03m2=135,21m2

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