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Maison 6 CHAMBRES À VENDRE À Walferdange

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Intérieur :
Chambres: 6
Salles de bain: 2
Salles de douche: 1
Energie :
Classe énergétique: I
Isolation thermique: I
Double vitrage
Chaudière à condensation
Eau chaude: Collective
Chauffage au gaz
Extérieur :
Terrasse: m2
Balcon: m2
Parking :
Garages: 1
Autres :
Volets roulants

Informations


Type: Maison
Localisation: Walferdange - Luxembourg
Année de construction: 1930
Surface: 218.00 m2
Terrain: 3.14 ares

Prix: 1 485 000 €


Description


La maison, d'une surface habitable de /- 218 m2, comprend un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage et est située sur un terrain d'une superficie de 3,14 ares. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des belles hauteurs de plafond. Par ailleurs, la maison est munie d'un sous-sol sur toute sa surface. Actuellement louée en Co-living, elle offre 6 chambres à coucher.
Si les grands travaux ont été réalisées (fenêtre, façade), il reste un grand rafraîchissement à faire (électricité, sanitaires) et à la mettre au goût du jour.

Classée en Zone Mixte Centrale soumise à PAP (plan d'aménagement particulier) dans le PAG de la Commune de Walferdange, la constructibilité est définie comme suit:
COS: 0,4-1,00;
CMU: 0,8-3,0
Elle est inscrite sur la liste des maisons à préserver au niveau communal (PAG).

Description de la division actuelle:
REZ-DE-CHAUSSEE ( /- 83,85 m2):
- hall d'entrée spacieux
- vestiaire
- WC séparé
- séjour ( /- 23 m2) - actuellement chambre
- salle-à-manger ( /- 18 m2) - actuellement chambre
- cuisine
- jardin

ETAGE 1 ( /- 74,39 m2):
- 3 grandes chambres (18,78 m2 17,77 m2 16,34 m2)
- 1 salle de douche
- 1 salle de bain

ETAGE 2 ( /- 59,16 m2):
- 1 grande chambre (18,32 m2)
- débarras/combles (30,36 m2)

SOUS-SOL ( /- 78,92 m2):
- garage pour 1 voiture
- caves
- buanderie

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