Vente Penthouse Luxembourg
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  • Luxembourg

  • 1 362 000 €
  • 133.2 m²
  • 3 pièces
  • 3
  • 84.32 m²

Vente Penthouse Luxembourg Eich

  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 133.2 m²

1 362 000 €

Résidence Trois Vallées - Penthouse 5.1


Luxembourg - Ref : 85944105

1 362 000 €

Claude Konrath vous propose ce penthouse idéalement situé à Luxembourg-Eich, à deux pas de la Place d’Eich, avec une excellente connexion au réseau de transports publics.

Le prix affiché est un prix de vente de lancement, lequel offre une opportunité d'achat unique.
Le prix affiché comprend la TVA à raison de 3%.

La surface du sol de l'appartement est de 100.46m2.

Le penthouse profite d'une terrasse de 81.66m2 et d'une cave de 2.66m2.

La surface pondérée de 133,2 m² correspond à l’ensemble des surfaces, et elle est également retenue par le cadastre pour le calcul des quotes-parts (millièmes).

Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est disponible au prix de 45.000 euros TVA de 17% incluse.

Date de livraison: Q2 2028

Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité !
Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux.

La récupération de la TVA est possible à hauteur maximale de 50 000 €, à condition que l’acquéreur établisse sa résidence principale dans le bien et que l’approbation de l’administration fiscale soit obtenue.

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361

ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ken-konrath@konrath.com

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Terrasse 84 m²

Proximités

  • Aéroport 9 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche 1 kilomètre
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Garderie 1 kilomètre
  • Gare 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Parc 20 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Tram 2 kilomètres

Prestations

  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A+
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A+

Pas d'informations disponibles

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